发布虚假房源

　　哄抬房租房价

　　违规收费

　　恶意克扣房租押金

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　　你遇到过这样的“中介”吗

　　针对房地产中介乱象问题，毕节市住房和城乡建设局联合毕节市市场监督管理局等6家单位组成联合调研组，于11月4日至11月14日对各县（区）开展了专项整治工作调研活动。

　　据了解，截至11月8日，全市共计排查房地产租赁、销售中介机构635家，下发整改通知书43份、排查房地产开发企业379家，下发整改通知书3份、排查物业服务企业31家。

　　11月15日，毕节市住建局联合毕节市发改局、毕节市市场监督管理局，来到七星关区百里杜鹃大道的一家房产超市，对该公司违规销售行为进行调查回访，但仍然发现不少问题。

　　据了解，这家房地产信息咨询公司由于违规进行房产销售，毕节市住建局已经在10月16日给该公司下发了责令期限整改通知书，责令其公司于10月31日前将违规销售行为整改完毕。

　　毕节市住房和城乡建设局房地产市场监管科工作人员 余勇：

　　把大门面改成小门面，还没有通过规划，还没有到我们这里来备案，他们就开始销售，这不符合销售条件。

　　在11月15日的回访调查过程中，该公司负责人就整改情况做了解释，表示他们公司已经不是之前的中介公司，目前是受七星关区一房开公司聘请负责销售该公司的房屋。

　　公司负责人：

　　上次来，因为是之前的销售代理公司在做，但是后面就是由于他们之间的一些矛盾，我之前也是贵阳公司的负责人，后面由于他们解除了那个公司，我这边就直接应聘到房开公司了。

　　按照该负责人的解释，公司性质已经不一样了，从中介公司转为房屋销售公司，但市住建局房地产市场监管科工作人员当场指出，在整改期间，公司负责人并未去相关部门备案，目前也无法提供相关的房屋销售从业资格证、聘用合同以及房源的销售情况等资料，所以，工作人员决定责令其终止销售行为。

　　毕节市住房和城乡建设局房地产市场监管科工作人员 吕海如：

　　照样认定他为房地产中介机构，先责令停止销售，后期的情况，由我们的执法支队联合市场监管科，再具体进行认定是否违法违规，以及销售人员的从属企业情况做出一个判定。

　　在现场，七星关区市场监督管理局三板桥分局的工作人员对于该公司的无照经营情况，下发了责令改正通知书，要求前期在三个工作日内提交相关证明。同时对于该公司墙面上张贴的收费标准不合规定一事进行教育，并责令摘除。

　　七星关区市场监督管理局分管价格负责人  邱勇：

　　这个牌子马上把它取掉，其实你们卖的二手房，这里面的价格已经包含了所有的服务费，至于说其他单位代收的，你们给其他单位代收的，必须要把收费文号标出来，必须要一房一标，你们没有标价出来，只标了一个号数在上面。

　　据了解，在“不忘初心、牢记使命”主题教育中，毕节市住建局联合多家单位，针对市民反响强烈的房地产中介乱象问题，重拳实施专项整治行动。

　　毕节市住房和城乡建设局房地产市场监管科工作人员  余勇：

　　按照主题教育的要求，我们是全力（开展工作），每一个大街小巷，所有开展业务的机构，都在排查。整个毕节市的七县一区都在排查，我们负责督导。

　　目前，针对住房租赁中介机构等房地产乱象，毕节市住建局已经下发了43份整改通知书，并随时关注整改效果。希望通过此次主题教育充分发挥各部门职能优势，进一步整顿规范房地产市场秩序，严厉打击房地产领域侵害群众利益的违法违规行为，建立长效机制，切实维护群众合法权益，促进全市房地产市场持续健康发展。

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