8月11日，十三届全国人大常委会第二十一次会议审议通过契税法和城市维护建设税法。这两部法律将怎样影响我们的钱袋子？

　　落实税收法定的要求

　　1997年7月，国务院公布《中华人民共和国契税暂行条例》。《中华人民共和国契税法》保持现行税制框架和税负水平总体不变，将契税暂行条例上升为法律。

　　1985年2月，国务院发布《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》。《中华人民共和国城市维护建设税法》维持现行征税范围不变，维持现行税率不变，将城市维护建设税暂行条例上升为法律。

　　之所以将两部暂行条例上升为法律，这是落实税收法定的要求。根据我国立法法第八条的规定，税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度只能制定法律。

　　夫妻之间变更房屋权属免征契税

　　根据《中华人民共和国契税法》，土地使用权出让、转让，房屋买卖、赠与、交换应当依法缴纳契税。契税税率为3%至5%，具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出，报同级人大常委会决定，并报全国人大常委会和国务院备案。

　　现实生活中，夫妻之间更改房产证上的名字、变更房屋权属，是否需要交纳契税呢？答案是：不用。

　　契税法对免征契税的情形增加了规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。此外，根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

　　享受免税待遇的还不少。契税法维持现行国家机关、事业单位、社会团体、军事单位用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的土地、房屋免税的规定，将现行有关文件规定的税收优惠政策上升为法律。

　　契税法明确了成交价格作为计税依据的具体内容：契税的计税依据，土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。

　　此外，契税法还增加了税务机关对契税纳税人个人信息予以保密的规定。

　　对进口货物不征收城市维护建设税

　　根据《中华人民共和国城市维护建设税法》，在中华人民共和国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人，为城市维护建设税的纳税人。

　　城市维护建设税法规定，对进口货物或者境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的增值税、消费税税额，不征收城市维护建设税。根据国民经济和社会发展的需要，国务院对重大公共基础设施建设、重大突发事件等情形可以规定减征或者免征城市维护建设税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

　　城市维护建设税法规定，纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为1%。

　　来源 人民日报

　　编辑 李劼

　　编审 杨仪