文/图 贵州日报当代融媒体记者 罗华

　　10月30日，贵州省房地产研究院举办贵阳中介企业新形势下的发展机遇座谈会，包括贵州省房地产交易市场、贵阳幸福树不动产、优居等在贵阳的主要房屋中介负责人齐聚会场，就住建部等七部委整治房地产中介乱象分析贵阳房屋中介面临的新机遇，他们表示，整治乱象对主流的、正规的房地产中介来说，是一个很好的机会。

　　中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、贵州省房地产研究院院长武廷方直言，此次住建部门整治的是：房地产中介机构在代理房地产开发公司进行商品房销售时价外加价，编造佣金以外的其他经费；在二手房交易时强制提供代办服务，收取高额服务费或代办费；少数不良中介企业在二手房交易需要提前还贷时，诱骗群众借高利贷；有的违规销售自己提供服务的房产，恶意设置交易套路，涉嫌骗取群众高价违约金；在住房租赁中恶意克扣租金押金；擅自改造房屋结构建群租房”等方面。对那些不合规、无资质、无良的房屋中介来说是打击，但对贵阳主流的、正规的、诚信经营的房地产中介却是机遇，贵阳房地产中介行业将面临一次重新洗牌，房地产中介乱象得到改善，群众权益得到有效维护。

　　与会的贵阳市住建局相关负责人称，经过初步调查，贵阳大小房地产中介机构有1051个，在住建部门登记备案的不到两成，此次整治，将改变贵阳房地产中介乱象，让主流的、正规的、诚信经营的房地产中介站到前台，更好为群众服务。贵阳市住建局在整治工作中将整治住房租赁市场特别是“群租房”问题，严查发布虚假房源、多收费乱收费及克扣租金押金等侵害群众合法权益问题)为目标，继续采取现场下发限期整改通知书、约谈、停业整改、勒令停业、媒体曝光、移交处罚等方式，建立规范的房地产中介市场秩序。

　　“我们现有房源200多套，不存在弄虚作假。”贵州省房地产交易市场相关负责人表示，他们在贵阳已经运营了20多年，在群众中很有口碑，一直合法合规运营，为市民提供好房源。此次对房地产中介乱象整治，让他们更有信心，他们将推出房屋银行急卖竞买超市，“像银行做金融中介一样做好房地产中介为市民打造一个‘安全、公道、便捷’的房地产交易平台，学习银行金融业务的运作流程，用公平、公开、公正的服务扭转目前比较混乱的房地产交易市场的现状。”更好为群众服务。

　　据悉，省住房城乡建设厅等七部门对专项整治住房租赁中介机构等房地产乱象已经印发实施方案，在全省范围内集中力量开展住房租赁中介机构乱象专项整治行动，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为，对列入失信联合惩戒对象名单的市场主体实施信用联合惩戒，有效遏制住房租赁中介行业乱象，不断优化住房租赁市场环境。（责任编辑：孙远铭）