调查显示，超八成购房者打算春节看房和购房。

春节假期，贵阳楼市优惠多，你会去吗？

随着楼市回暖的信号逐渐明朗，贵阳的房开企业、楼盘也纷纷开始筹划2023年的第一波促销，甚至有的售楼处春节假期也不打烊，希望趁着春节假期，迎来一波销售旺季。

近日，58同城、安居客发布了《2023春节置业意向调查》，通过对生活在一线和新一线城市的“80后”至“00后”意向购房者进行调研和分析，从购房倾向、春节置业意向、总价预算等不同维度，展示出购房人群春节置业意向情况。

调查显示，超八成意向购房者打算利用春节期间看房和购房。

春节全家看房，拿主意更方便

在广州工作多年的贵州人李志平，难得的回老家过年。

马上就满30岁的李志平，谈了个老家的女朋友，成家立业、结婚生子也提上了日程。他表示，目前是需要考虑在哪个城市买房、工作的问题了。

工作的城市动辄至少四五万元的单价，让他对买房感到力不从心。

“那边的房子买不起了，就要选择个以后工作和生活的城市。”李志平说，“县城没什么工作机会，其他城市又太陌生。折中的话，可能贵阳相对适合，房价不像广州那么高。”

春节期间，李志平决定趁假期，看看省会城市贵阳的房子。

“春节嘛，家人都在一起，拿主意也方便。”李志平说。

超八成意向购房者春节看房购房

采访中，记者咨询了不少有购房需求的年轻人，和李志平持有相同想法的人不在少数。

近日，58同城、安居客发布了《2023春节置业意向调查》。

据了解，此次调研面向5年内有购房需求的“80后”“00后”意向购房者，生活在一线及新一线20个城市，学历以本科为主，六成意向购房者平均家庭月收入在1万元~2万元区间，五成意向购房者为一家三口家庭。

该《报告》显示，在参与调研的意向购房者中，有44.6%的购房者工作城市即是家乡，过年期间无须流动；有33.2%在外地工作的购房者有回家乡过年的打算；17.6%的外地工作购房者计划就地过年，他们留在当地的主要原因是目前疫情形势不明朗，减少人员流动更加安全。

春节长假是合家团圆的时刻，也是看房购房的好时机。调研显示，有32.5%的意向购房者有在春节期间购房的打算，48.3%的意向购房者计划利用春节假期去看房，但并不一定购买；19.2%的意向购房者计划春节过后再去看房。也就是说，有超过80%的意向购房者，有在春节假期期间去看房购房的打算。

而首套房和二套房意向购房者的需求迫切程度也出现区别。调研显示，针对首套房，“打算买一套”的意向购房者占比66.8%，远高于“不一定买”58.3%的占比；而针对二套房则正好相反，打算春节买二套房的购房者占比33.2%，打算春节去看房但不一定买的占比41.7%。

新年楼市，利好不断

中国人民银行1月5日发布消息称，近日人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。

新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

这意味着，“阶段性维持、下调或取消首套住房贷款利率政策下限”的优惠大招，不仅没有随着2022年的结束而终止，而将演化为一个常态措施，一项制度。

2022年9月29日，央行、银保监会发布了“阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限”的通知，宣布在2022年底之前，满足“2022年6月到8月新建商品房价格环比、同比均出现下降”条件的城市，可以阶段性放宽首套住房贷款利率下限。

随后，包括大连、石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌等在内的至少20个城市首套房贷款利率低于4%。而5年期LPR基准利率，为4.3%。

公布的利率新政，无疑是楼市的重要利好。

同时，1月5日晚上8点，住建部部长倪虹表示：对于购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来；对于购买二套住房的，要合理支持；以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持；对于购买三套以上住房的，原则上不支持。

采访中他还表示了，对2023年楼市企稳回升，很有信心！

2023年房地产工作，概括起来是三句话：

增信心，让房企有信心，让购房者有信心，让新市民、青年人有信心。

防风险，这是底线，防范和化解风险，房地产市场才能够平稳健康发展，经济也才能行稳致远。

促转型，当前房地产市场已经从解决“有没有”转向解决“好不好”的发展阶段，提升住房品质，让老百姓住上更好的房子，是房地产市场高质量发展的必要要求。

有专业人士表示，2023年，救市大潮下，刚需最佳买房时机来了。2023年楼市救市已经启动，4.1%利率很可能不是底，并且现在市面上楼盘打折较多，是属于非常宽松的时刻了。

春节临近，年味渐浓。

贵阳的房开企业，也纷纷开始筹划春节促销，甚至有的房开企业表示，售楼处春节假期也不打烊。

你会在春节期间买房或看房吗？

贵州日报天眼新闻记者 孟剑飞

编辑 郝梦

二审 陈茜茜

三审 赵晓娅