文/图 贵州日报当代融媒体记者 肖大熙

　　4月12日，毕节市住房和城乡建设局举行2019年第一季度房地产市场运行及棚户区改造情况新闻发布会，就一季度房地产市场运行及棚户区改造基本情况进行通报，全市40家房地产企业代表参加会议。

发布会现场

　　据介绍，毕节市2019年一季度全市商品房销售面积同比大幅增长，销售均价稳中有升，住宅库存去化期处于合理范围，房地产开发投资完成情况、商品房批准预售面积同比略有下降，房地产市场健康运行。

住房和城乡建设局局长朱永德讲话

　　全市商品房销售面积151.87万平方米，同比增长23.33%；商品房网签销售均价4433元/平方米，住宅销售均价4008元/平方米，住宅销售均价环比上升3.39%；房地产开发投资完成45.13亿元，同比下降1.39%；商品房批准预售面积151.94万平方米，同比下降1.17%，其中住宅批准预售面积127.84万平方米，同比增长0.9%。截止3月底，全市商品房库存705.73万平方米，其中商品房住宅库存379.21万平方米，住宅库存去化期8.75个月。

　　根据人民银行毕节市中心支行数据显示，2019年一季度全市房地产开发贷款余额213.26亿元，同比增长22.8%，其中个人住房贷款余额193.58亿元，同比增长27.74%。

参加发布会房产企业代表

　　全市房开企业整体实力有所增强，获得二、三级开发资质的企业有所增加。目前全市取得的房地产开发企业资质共545家，其中二级资质30家、三级68家、四级114家，暂定级333家。

记者代表提问（孙继林 摄）

　　据了解，2019年毕节市棚改计划任务是开工9074户，其中实物安置3679户，货币化安置4735户，综合整治660户。共9个项目，涉及3个县（区）。

　　其中：七星关区计划实施5000户，共5个项目；货币化安置4340户，综合整治660户；赫章县计划实施1317户，2个棚改项目，货币化安置395户，实物安置922户；威宁县计划实施2757户，2个棚改项目，全部采取实物安置。

副调研员方兴回答记者提问

　　截至3月底，县（区）上报开工数1984户（其中：货币化安置87户，安置住房已开工1897套），开工率21.86%。

　　毕节市2019年将继续举办好房地产交易博览会，为高铁时代来临打好前阵，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，同时稳步推进棚户区改造工作。（责任编辑：张婷）