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远洋集团:销售额增幅超三成 新获六宗土地

作者:赵昱 编辑:瞿浩然 来源:新京报网 发布时间:2019-08-22 12:43:32
 

  新京报快讯(记者 赵昱)8月21日晚间,远洋集团公布2019年中期业绩。报告显示,2019年上半年,远洋集团实现营业额约164.74亿元,同比增长约7.14%;毛利约33.59亿元,同比减少约7.07%;净利约25.33亿元,同比减少约6.86%;归属于母公司股东的净利约18.75亿元,同比减少约19.64%。

  截至今年6月30日,远洋集团毛利率约为20.4%,较去年同期下降3.1个百分点。毛利率减少主要是因为毛利较低的回迁房集中在上半年结转。剔除一次性损益后,远洋集团核心利润率约为6.4%,较去年同期下降3.3个百分点,与毛利率同比例下降。

  据中报显示,远洋集团营业额主要来源于物业开发、物业投资、物业管理以及其他房地产业务。其中,物业开发业务实现营业额127.44亿元,同比减少约2%。

  与营业额的同比小幅上涨不同,上半年,远洋集团的销售额获得了超过三成的增长幅度。上半年,远洋集团及其合营企业及联营公司共实现协议销售总额约600.8亿元,较去年同期增长约33%。自2018年步入“千亿阵营”后,远洋集团在2019年定下了1400亿元的销售目标,据此数据计算,远洋集团上半年完成了约42.91%的销售目标。

  在偿债能力及资金流动性方面,截至2019年6月30日,远洋集团资产总额约为2555.93亿元,负债总额约为1905.26亿元,权益总额约为650.67亿元,现金资源(包括现金及现金等价物,以及受限制银行存款)约为319.23亿元,净负债率约为86%,较2018年12月31日增长了13个百分点,财务杠杆短期有所上升。

  远洋集团表示,下半年将加强回款,严格控制有息负债规模,提升财务稳健度。

  在土地获取方面,上半年,远洋集团新获得6宗土地和1个成熟项目,总楼面面积及集团应占权益面积分别约为102.6万平方米和58.1万平方米。新购入土地的平均购买成本约为5500元/平方米。

  截至今年6月30日,远洋集团的土地储备为3925万平方米,较去年末下降约3%;其中,远洋集团应占权益部分为2076.4万平方米。


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