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不看工地不买房 贵阳万科打造楼市保交付样本

最近,贵阳万科在五一假期推出不看“交付”不买房特别企划,以交付为诉求,邀请购房者亲测见证贵阳万科产品兑现能力。


实际上,在2021年,贵阳万科就提出“不看工地不买房”。如今,贵阳万科再次推出不看“交付”不买房,实则是“不看工地不买房”的升级版。并且贵阳万科将持续推进“不看工地不买房”,目的就是进一步消除客户对工程的疑虑,减少交房不确定性所带来的焦虑情绪。


贵阳万科此番动作再次获得业界好评,也给不少业主吃下了定心丸。


2021年,可以说是房企分化之年,以稳健型为主的房企优势凸显,而部分激进型房企则由于陷入资金困局出现“逾期交付风险”,给市场带来不确定因素。


贵阳市政府也出台房地产业意见,推行“交房即办证”、推进“拿地即开工”、加大审批力度、优化房屋交易流程、推广使用装配式建筑……一系列房地产政策的推出,意味着将持续优化提升房地产领域营商环境,强化惠民措施,更好满足群众合理购房需求,促进房地产业良性循环和健康发展。


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(贵阳市人民政府文件通知截图)


2022年,“稳”依然是房地产业的重中之重。贵阳万科作为稳健型房企代表,率先提出执行“不看工地不交房”“不看交付不买房”,客户到访贵阳万科在售项目案场,详询置业顾问进行预约,由专人带看参观在售项目实景展示区、在售项目前期交付区域及工地现场,为业主实景呈现工程进度和产品品质。


“保交付” 提振购房者信心


在房地产“三稳目标”下,保竣工、保交付成为保障房地产业良性循环的基本条件,不少房地产企业开始将“交付率”作为项目的宣传点。同时,购房者也将交付作为进行购房决策的重要影响因素。


面对多变的大环境,不变的是“保民生、保交付、保品质”的责任共识。


作为市场主体的贵阳万科对市场和消费者抱有充分信心,将目光聚焦在工程进度、工地开发参观、保质保量准时交付上,以实际行动,“保交付”提振购房者信心。


实际上,贵阳万科推出“不看工地不买房”,坚持产品高标准,提高产品细节标准,实现施工过程严格管控,施工过程透明化,目的就是让产品品质看得见。


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(贵阳万科麓山工地开放实拍图)


作为一家注重客户感受的房企,贵阳万科一直秉承客户服务“6+2”步法,定期发布家书,并且在满足开放条件的项目,会组织工地开放,定向邀请准业主参观,实景展示项目交付前的状态。业主也可以及时了解到房子的实际情况,共同见证新家的成长轨迹。


同时,贵阳万科通过业主对项目的预先把关监督,获取改善建议,提升产品品质和交付体验。


由此可见,贵阳万科“不看工地不买房”行动确实在很大程度上给了业主不少信心。


多举措“保交房” 打造贵阳楼市样本


近年来,“楼盘工地开放日”这一模式悄然在贵阳楼市兴起,各开发商联合项目施工建筑单位通过邀请媒体、购房者、业内人士参观工地,让业主在收房前掌握工程进度,将筑家的过程以一种可视化、可触摸的方式展现给业主,提振大家对项目建筑质量的信心,从而激发潜在客户的购房热情。


从市场反馈的情况看,“楼盘工地开放日”这种方式受广大购房者的欢迎。


作为龙头房企之一,贵阳万科更是走在前面。在每个项目交付之际,贵阳万科会提前时间进行工地开放,邀请业主亲临现场观摩。


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(贵阳万科麓山工地开放实拍图)


据了解,今年5月底贵阳万科即将迎来大批量交付。万科麓山A区和万科翡翠公园璞誉洋房是重点交付对象。同时,4月30日,贵阳万科麓山举行工地开放;5月7日,璞誉洋房项目也举行了工地开放活动,实景呈现万科项目建造细节。


除此之外,2021年贵阳万科以提供好服务为出发点,在贵阳市不动产登记中心的大力推动和支持下,首发推出了“交房即交证”。在今年,贵阳万科也将持续推进带证交付、快交付的服务措施,进一步提升业主们的满意度和幸福感。


同时,为了更好地助力强省会战略,贵阳万科也将交付一大批高质量的人才公寓,其中万科城6月30日交付749套,万科翡翠天骄9月30日交付1030套,用高标准的高质量的交付,全力助力贵阳人才兴市战略。


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(万科城人才保障性人才公寓项目实拍图)


贵阳万科此次“不看工地不买房”行动将持续下去,这不仅是对购房者权益掷地有声的回应,同时也作出了一份贵阳房地产保交房、稳楼市、强信心的万科样本。


稳健“绿档房企” 万科与贵阳美好共生


不管是“不看工地不交房”“楼盘工地开放日”,还是“交房即交证”,这对开发商的资金实力和品质建造等各方面,都有着很高的要求。


敢于将房子的“加工”细节事无巨细地呈现,邀请客户亲自参与施工监督,是源于贵阳万科过硬的产品实现能力和体系化、专业化服务客户能力的集中体现。


据了解,万科深耕贵阳12年,在贵阳累计总交付户数近6.2万户,交付满意度始终保持在较高水平,实现品质交付背后的根本逻辑,实则是万科品牌实力的体现。


自2016年首次跻身《财富》世界500强第356位,万科连续六年上榜,2021年万科位列榜单第160位。


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(数据来源:万科2021年度报告)


据悉,2020年8月,国家落地“三道红线”,全国入围安全名单的房企仅23家,万科三道红线均绿档达标,成为稳健的“绿档房企”。


回顾万科在贵阳12年来的发展历程,它见证了贵阳的城市进化史,也深度理解时代与客户的需求变化,并以一个个优质的项目和卓越的市场表现,真正与贵阳同步发展、美好共生。


贵阳万科相关负责人表示,万科将持续响应政府号召,秉持“以客户为中心”的服务理念,推出“不看工地不交房”政策,并在置业、建造、交付等多板块,为客户打造更好的全周期的服务体验。


如今看来,贵阳万科“不看工地不买房”行动,已然打造出贵阳楼市的保交付样本。


来源 城楼财经

编辑 曹源麟 何雨家

编审 刘丹

校检 张欢 谢康萍