贵阳房贷利率重新定价!2021年的月供,这样变了
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- 来源:天眼新闻
- 发布时间:2021-01-13 21:07:03
随着新一年的到来,去年将自己的存量房贷办理了重定价调整的客户,今年1月起,每月月供将有所变化,但并不是所有人都会变化,选择了1月1日作为重定价日的客户才在变化行列。若选择固定利率或者是重定价日为贷款发放日的人,今年1月份的月供就不会有变化。
根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年12月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。最新一期的LPR仍然“原地踏步”,连续8个月保持不变。
尽管目前5年期以上LPR为4.65%,但在整个2020年,5年期以上LPR先后经历了两次下调,相较2019年末累计下调了15个基点。因此,在2021年1月1日重定价日时,一些购房者就可以享受这15个基点下调所带来的月供减少。
不过,并不是所有的购房者在今年都是月供减少的。农行贵阳分行房贷负责人王经理介绍说,选择今年一月一日为重定价日的,多数客户还是月供变少了。选择固定利率的将不会有变化,但这部分客户相对不多。
在去年3月1日-8月31日之间办理转换手续,如果办理时间点在重定价日之前,那么从去年的重定价日起房贷利率就会发生变化,这部分人去年就能享受到浮动了。反之,如果办理时间点在重定价日之后,那么就要等到2021年的重定价日起房贷利率才会发生变化。
来源/贵阳市住房和城乡建设局
编辑/向禹
校检/刘欣
编审/肖菡