医院、学校、商场、公园……贵阳这些基础设施项目动态来了！

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来源：天眼新闻
发布时间：2021-01-09 16:14:15

刚刚进入2021年，贵阳这些项目的规划调整动态就来了！包括医疗配套、教育配套、商业配套、旅游配套等一批基础设施建设……一起来看看，有没有你家附近？

医疗配套

1月5日，贵阳市自然资源和规划局发布了关于贵阳市白云区妇幼保健院建设项目建设项目政审审批前公示，该项目申报单位为贵阳白云泉福医疗投资管理有限公司，申报类别为建设工程规划设计方案审查及《建设工程规划许可证》。

项目坐落于贵阳市白云区云环路，控规地块编号为3-05-12，规划中用地面积52701㎡，其中计容面积38420㎡，规划容积率小于等于2.5、建筑密度不大于25%、绿地率大于等于355、建筑高度不得大于100m。

据了解，该建设项目属于综合性医院，包含妇幼保健院、微创中心、眼科、医美、血透中心、产后康复中心、学术交流中心、报告厅等。

教育配套

1月7日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）--白云组团龚家寨单元BY-09-06地块》的规划方案公示。

据公示，此次规划范围为白云组团龚家寨控规单元的BY-09-06地块；该地块规划范围北抵白沙关西路，南达同心路，西连大氧路、东至青龙大道，规划面积57.59公顷，共计26个地块。

据悉，该地块主导功能为居住、商业，其中，居住用地面积28.34公顷，商业服务业设施用地面积7.88公顷，绿地与广场用地6.94公顷。规划建设容量105万平米，居住建筑83.97万平米，商业建筑20.27万平米。

地块范围内配建三所幼儿园、2所小学、文化活动站、小型多功能场地、1座公交首末站等。

此外，根据龚家寨单元导则，规划区内还规划了贵阳市公安局塔山分局（含派出所）、白云区文化展示中心、高中（贵阳六中），初中（白云区第二高级中学、白云十中）及其他生活圈配套设施。

据了解，绿地集团已于2018年入驻该地块，并开发建设绿地新里城，如今项目进度为二、三、四期在建。

1月6日，据贵阳市自然资源和规划局公示，《老城区控制性详细规划》31-01-11、12、13、14、17、25等6个地块规划条件拟调整。据悉，上述地块即“南垭路”，为人民大道（云岩段）沿线7个地块之一，涉及用地约6.64公顷。

公示显示，上述6个地块东临南垭山体公园、西南临市北路与南垭路、北抵云岩区检察院，总用地面积约6.64公顷。

调整后，整合成为31-01-11（调）地块，用地性质为居住用地，规划指标：容积率≤3.5、建筑密度≤25%、绿地率≥35%，商住比为1：9。

据了解，31-01-11（调）包括居住用地5.67公顷，市政道路0.97公顷（弹性道路，纳入指标平衡）；其中，居住用地兼容商业（商务）10%，建筑限高≤100米。

配套设施包括：9班幼儿园、物业管理服务设施、儿童老年人活动场地与室外健身器械场地、邮件快递送达设施、再生资源回收点、垃圾分拣站、污水处理站等。

据悉，人民大道（云岩段）分为飞山街、合群路、黔灵西路、永乐路、安云路、南垭路和省政府7个地块，其中，“北部地块”拟打造文创、出版、律师、会计服务等楼宇和商圈。

目前，安云路地块已被新城竞得，拟建设吾悦广场A类店、金街社区商业等。省政府地块已完成摸底工作，拟建设高端公寓、部分高品质住宅。

1月5日，贵阳市自然资源和规划局发布了关于九州十里锦城项目G区小学及幼儿园建设工程设计方案行政审批批前公示。项目申报单位是贵州九州名城房地产开发有限公司，项目性质为小学及幼儿园，申报类别为建设工程设计方案。

项目用地位置在云岩区三马片区北京路南侧、马王路北侧，涵盖一所18班小学，建筑面积为10539.39㎡;一所9班幼儿园，建筑面积2790.08㎡。

地块平面图

学校效果图

1月6日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳东站货场棚户区成片改造项目(富源-02-07地块)行政审批批前公示。该项目申报单位为贵阳市南明区教育局，项目性质为学校建筑。

据了解，该地块坐落贵阳东站货场棚户区成片改造项目(富源-02-07地块)现场(贵州省贵阳市南明区花冠路)，主要经济技术指标为：总用地面积：24046.00㎡(其中，计容用地面积为18666.00㎡，不计容用地面积为5380.00㎡);总建筑面积:18903.27 ㎡(其中，计容建筑面积为11635.97 ㎡，不计容建筑面积为7267.30 ㎡);容积率：0.62;建筑密度：19.65%;绿地率：35.31%;停车位：195个;总栋数：2栋;最高建筑层数：4层;最高建筑高度：14.95m;总班数：24。

学校效果图

12月31日，据贵阳市生态环境局公示信息，贵阳市生态环境局已受理位于贵阳双龙区的贵州智圣国际学校项目环境影响评价文件。

据悉，项目位于贵州双龙航空港经济区双龙北线北侧，贵阳环城高速西侧。项目总投资10亿元，用地面积为 151344.3m²，全校设置班级从幼儿园一直到高中，全寄宿制。设置129个班级（注：文件文字部分显示108个，建筑规模表格中显示129个，具体班级数以项目方最终公布为准），教职员工 387 人，计划招生 5747 人。学校设置有化学实验室、生物实验室（学生教学用）、物理实验室、科学教室、劳技教室，专门的史地教室、心理咨询室等等。

项目详细经济指标如下：

1、用地指标：总用地面积151344.3 平方米，其中可计容用地面积116896.5 平方米，不可计容用地面积34447.8 平方米，体育场地面积31147.18 平方米，绿地面积40913.76 平方米，绿地率35%。

2、建筑规模：总建筑面积178541.64平方米，其中计入容积率面积104839.71平方米，不计入容积率面积73701.9268平方米，建筑密度25%，容积率0.9，最高建筑高度为49.2米，最高建筑层数14层，建筑总栋数18栋，总停车位784个，均为室内停车位。规划129个班级，计划招生 5747 人。

项目由教学区、生活区、运动区、课外文化休闲区组成。生活区分为东西两区，西区为国际学生公寓，东区为学生宿舍。运动区集中在用地东侧、幼儿园与小中高教学区中间，使用方便。同时起到必要的分隔作用。课外文化休闲区结合开放空间，布置在校园各处。

商业配套

1月4日，贵阳市自然资源和规划局发布关于银海·元隆广场- 1-7#、10#行政审批批前公示，申报单位为贵州省地质矿产勘查开发局、贵州银海益沣房地产开发有限公司，项目性质为商业改造工程。

据悉，由于银海元隆广场商业为地铁接驳商业，原立面及内部风格不再符合商务部的会议精神和当下城市消费升级的需求，特此修改。

本次修改主要包括1-7#楼LG层至三层裙房商业面积及立面改造，负一层地下车库改造车库新增商业面积3609.63平方米及机械停车位160个。LG层涉及增加地铁驳接疏散楼梯及幕墙面积增加130.28平方米。一层涉及幕墙面积增加116.11平方米，二层涉及商业连廊及幕墙面积增加1441.96平方米，三层涉及幕墙面积增加93.16平方米。本次修改立面采用：钢化夹胶镀膜玻璃（0475 7.5PB7/7.6）、深褐色花岗石（1034 3.1Y3/1）、深灰色铝材及铝板造型（1056 5.6P2.5/1）。

旅游配套

日前，贵阳市自然资源和规划局发布关于江华城市旅游综合体项目建筑外立面调整公示。申报单位为铜仁市江华房地产开发有限责任公司贵阳分公司。

据公示，本次公示为江华·城市旅游综合体项目1#、2#、3#、4#楼外立面方案调整，调整仅涉及建筑外立面形式、色彩、材质做调整。不涉及用地范围、建筑面积、各项经济技术指标：容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等的调整。

调整内容如下：

1、原1#、2#、3#楼外立面为窗墙系统，层间梁外装饰横向半圆形铝单板腰线。现调整为全玻璃幕墙系统，横明框竖隐框，并增加竖向铝单板及型材线条造型。

2、原4#楼商业主入口为玻璃幕墙金元宝造型。现调整为铝格栅体块造型。

3、原4#楼外廊栏杆为横向半圆形铝单板腰线造型。现调整为竖向铝格栅背衬铝单板及玻璃栏板造型。

4、原4#楼屋顶增加树叶状钢结构造型。

江华·城市旅游综合体项目1#、2#、3#、4#楼外立面鸟瞰图及广场景观方案如下：

据了解，江华·城市旅游综合体是贵州省政府批准建设的 100 个重点旅游项目之一。总投资25亿元，项目地上规划为购物中心，约8万平方米，地下规划为黔中水巷，约5万平米。包含有“贵州风光运河城”、“贵州人文时光隧洞”、“石板印象艺术匠人街”、“贵州美食风情体验街”、“贵州酒文化作坊街”等一大批特色旅游项目，建成后将成为名副其实的“贵州之窗”。

该项目位于黔灵山路与长岭南路交汇处，周边依托世纪城商圈和高铁北站经济圈等。距离客运汽车北站6.8公里、机场16.8公里，拥有轻轨S2、4号线换乘站强势加持，同时还是国内外游客进出贵州省际旅游的中心枢纽位置。

如今江华·城市旅游综合体整体建筑已经完成建设，余下的工程也正在加紧施工，也许在不久之后，贵阳又能正式多一个商业地标！

12月31日，贵阳市公共资源交易中心发布关于白云区蓬莱仙界蘑力小镇（神农庄园）旅游项目的勘察、设计两个招标公告，招标人为贵阳蓬莱城乡发展有限公司。

据悉，项目位于白云区牛场布依族乡蓬莱村，项目投资50509.84 万元，占地561.13亩，总建筑面积29819平方米，其中新建建筑面积29819平方米，改造提升原有建筑面积12410平方米。此次勘探招标范围为本项目的工程地质勘察(含初勘、详勘、技术资料、后期服务等）全部内容以及配合设计进行的补勘等相关内容的全部地勘服务工作，勘察费为193.21万元。设计招标范围为本项目初步设计、实施性方案设计、施工图设计及满足招标人要求的与本项目有关联的其它服务工作等全部设计工作,设计费为：644.02万元。

据了解，蓬莱仙界旅游景区于2015年获评国家4A级旅游景区，是白云区的首个国家4A级景区。蓬莱仙界——蘑力小镇旅游项目（神农庄园一期）由贵阳蓬莱城乡发展有限公司与贵阳星力百货集团有限公司合作，在蓬莱仙界景区现有完备基础设施及旅游品牌（4A级）的基础上，优化提升现有景观，完善拓展蓬莱仙界旅游配套服务设施，力争将蓬莱仙界神农庄园打造成集文化游乐、特色餐饮、休闲购物、民俗体验、旅游住宿等产业为一体的贵阳首个国家级综合旅游度假区。